Engana-se quem pensa que o único trabalho de climatização é instalar os equipamentos necessários em todos os ambientes. Na verdade, a manutenção do sistema de ar-condicionado deve ser constante e é indispensável para evitar doenças respiratórias. No mais, também é uma maneira de reduzir custos nas empresas. Isso porque qualquer irregularidade pode acarretar em altos consumos de energia e, consequentemente, em uma conta de luz com valores acima do normal.
Assim, neste conteúdo, apresentaremos os 6 principais erros nesse serviço para ajudar você a evitá-los na sua rotina. Confira uma prévia:
- falta de limpeza;
- não verificar o estado das peças;
- não realizar o PMOC;
- realizar a manutenção sem um profissional;
- desconsiderar orientações aos usuários;
- não acompanhar indicadores.
Cada um desses itens pode, inclusive, impactar na produtividade da sua equipe. Então, leia abaixo e entenda em detalhes!
Conheça os 6 erros frequentes na manutenção do ar-condicionado
Praticamente todo mundo sabe que a higienização do ar-condicionado é importante para manter seu rendimento total. Porém existem outros ajustes e verificações que somente profissionais qualificados entendem e sabem executar. Inclusive, sem os erros mais encontrados que apresentaremos a seguir. Acompanhe!
1. Falta de limpeza
Um dos erros constantes na manutenção do sistema de ar-condicionado é a falta de limpeza. Afinal, quando esses aparelhos não estão higienizados, a poeira e as bactérias que se acumulam no local podem gerar problemas graves.
Primeiramente, elas são capazes de acelerar ou desencadear alergias e doenças respiratórias. Além disso, a capacidade de refrigeração diminui ao longo do tempo, influenciando no conforto térmico daquele ambiente. Por fim, vale mencionar que pode, até mesmo, aumentar os custos com energia.
Dessa forma, deve-se realizar a limpeza de peças, como filtros e serpentinas, regularmente. Em especial, se eles são utilizados por cerca de 7 horas todos os dias, como dentro das empresas.
2. Não verificar o estado das peças
Aparelhos que apresentam falhas de forma inesperada podem custar caro para o fluxo de caixa das empresas. Por isso, um dos principais objetivos da manutenção do sistema de ar-condicionado é evitar essa situação, antecipando os ajustes necessários.
Garanta que, de tempos em tempos, haja a verificação de itens como cabos elétricos e parafusos. Também vale a conferência de ruídos, vibrações anormais e substituição do fluido interno.
3. Não realizar o PMOC
Como falamos anteriormente, as impurezas que se aglomeram nos equipamentos de climatização podem afetar a saúde das pessoas. Para reduzir o número de complicações, foi criada uma lei que obriga a realização do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle).
Em resumo, é um documento que especifica quais os procedimentos e a frequência que as revisões de rotina devem ser realizadas. Ele é extremamente detalhado e deve ser executado por qualquer empresa de uso público ou comum que possui ambientes refrigerados.
4. Realizar a manutenção sem um profissional
Bom, seja na hora de higienizar ou verificar peças, contar com a ajuda de um profissional experiente no assunto faz toda a diferença. Não é à toa, já que ele saberá o que precisa ser verificado e entenderá como solucionar adversidades de forma assertiva.
Sem contar que a contratação de uma empresa de gestão de faciltiies oferecerá mais qualidade nos serviços e garantia de prazos. Além de manter a preocupação dos seus colaboradores em conquistar as metas da empresa e não em consertos secundários ou busca por autônomos.
Aqui, também é interessante ressaltar que, em alguns casos, a exigência por um técnico não é apenas uma recomendação. Para o PMOC, a assinatura de um especialista é obrigatória.
5. Desconsiderar orientações aos usuários
Nem sempre as pessoas que frequentarão um ambiente climatizado sabem como utilizar os dispositivos. Logo, o trabalhador qualificado que realizará a manutenção do sistema de ar-condicionado, deve explicar as melhores práticas.
Um bom exemplo é a temperatura. É regular a crença de que um aparelho precisa estar muito forte para refrigerar, sobretudo quando falamos de dias quentes. Mas, na verdade, essa situação aumenta o consumo de energia e faz com que o frio excessivo prejudique a saúde devido ao choque térmico.
Portanto, conte com o auxílio de especialistas que irão guiar seus funcionários. Nesse cenário, a temperatura ideal para garantir a produtividade é entre 20°C e 24°C.
6. Não acompanhar indicadores
Os indicadores são essenciais para direcionar as decisões da empresa em todas as áreas. E, quando falamos da manutenção do sistema de ar-condicionado, isso não é diferente. Monitorar as métricas é crucial para entender a vida útil das máquinas e ter certeza de que iniciativas de preservação foram tomadas em tempo necessário. Ademais, esse tipo de prática oferece insights valiosos para otimizar demandas, diminuir gastos e aperfeiçoar a operação da sua companhia.
Já que estamos falando das revisões, que tal ler outro conteúdo sobre o assunto? Entenda quais os cuidados que um gestor de manutenção deve ter e evite falhas nessa área tão relevante do seu negócio. Leia mais!